Dan Gorodrick, director de City Planning en esta ciudad.
Por Javier Castaño —
En la ciudad de Nueva York la tasa de apartamentos vacantes es el 1.4%. El más bajo desde 1968. Es decir, hay muy poca vivienda disponible y eso es un problema que nos afecta a todos.
“Nuestra ciudad tiene un tremendo problema de vivienda y por eso queremos implementar un nuevo sistema de vivienda que aumente la construcción en varios vecindarios y no en algunos pocos”, dijo Dan Gorodrick, director de City Planning en esta ciudad. “Y para eso necesitamos que nos autoricen una nueva forma de utilizar la tierra, los espacios vacíos o que se puedan adaptar a esta realidad”.
Más del 50% de las personas que pagan renta, invierten el 30% de su dinero o más en la renta mensual. Hay 92.879 desamparados, incluyendo a 33.399 niños, que duermen en los refugios de esta ciudad.
El nuevo sistema de oportunidad de vivienda se llama City of Yes (La Ciudad del Sí) y busca añadir más de 260.000 trabajos en construcción, añadiendo $58.2 mil millones a la economía local.
“Buscamos legalizar la vivienda de 2 a 4 pisos encima de negocios en calles comerciales de baja densidad a una distancia menor de milla y media de las estaciones del tren”, dijo Gorodrick en reunión digital con la prensa étnica. “Los edificios también podrán añadir al menos el 20 por ciento en vivienda permanente a bajo precio y queremos que las nuevas edificaciones no tengan, por obligación, que construir garajes para autos porque esto aumenta el precio de la vivienda”.
City of Yes busca eliminar la construcción obligatoria de espacios para estacionar autos.
Este plan de la ciudad también busca que los campus, de cualquier tipo (incluyendo NYCHA) o iglesias, puedan añadir edificios de vivienda si lo desean.
También, que los edificios no residenciales, de oficinas, puedan convertirse en vivienda para la renta.
City of Yes se halla en revisión pública en la Comisión de Planeación de la ciudad de Nueva York. La comisión votará en las próximas semanas y si pasa, entonces se votará en el Concejo al final de este año. Esta transformación de la zonificación de la ciudad de Nueva York tiene sus detractores.
La ciudad ha participado en 195 reuniones de juntas comunales y ha emitido 10 campañas informativas para informar a los residentes de la Gran Manzana. City of Yes también busca reducir el carbono y aumentar las oportunidades económicas de los pequeños negocios.
Gorodrick concluyó diciendo: “Han sido décadas de fracaso y por eso estamos en esta crisis de vivienda. Tenemos que legalizar algunos apartamentos ilegales y permitir construcción de nuevas unidades para abaratar el costo sin que afecte mucho a la ciudad”.
